Le crédit-bail, aussi appelé location avec option d'achat (LOA), est une solution de financement qui permet à une entreprise d'utiliser un bien sans en être propriétaire.
Le crédit-bail, souvent appelé "leasing" ou "location avec option d'achat", est une solution de financement qui permet à une entreprise d'utiliser un bien d'équipement (véhicule, machine, matériel informatique, etc.) sans avoir à l'acheter immédiatement. Un établissement financier achète le bien et le loue à l'entreprise pour une durée déterminée, en échange de loyers réguliers. À la fin du contrat, l'entreprise a le choix : elle peut soit acquérir le bien pour un prix fixé à l'avance (la valeur résiduelle), soit le restituer, soit prolonger la location. Ce dispositif est particulièrement intéressant pour les entreprises qui souhaitent préserver leur trésorerie, car il offre des avantages fiscaux grâce à la déduction des loyers.
Qu’est-ce que le crédit-bail?
5 points à retenir sur le crédit-bail:
Fonctionnement : C'est un contrat de location entre le crédit-bailleur (la banque ou l'établissement financier qui achète le bien) et le crédit-preneur (l'entreprise qui loue le bien).
Location : L'entreprise paie des loyers réguliers (mensuels ou trimestriels) pour l'utilisation du bien pendant une durée déterminée. Ces loyers sont considérés comme des charges d'exploitation à 100% du paiement.
Propriété : Pendant toute la durée du contrat, c'est le crédit-bailleur qui reste le propriétaire légal du bien. L'entreprise locataire n'en est que l'utilisateur.
Option d'achat : À la fin du contrat, l'entreprise a la possibilité d'acheter le bien pour un montant fixé à l'avance, appelé valeur résiduelle ou option d'achat. Si elle n'exerce pas cette option, elle peut rendre le bien ou prolonger la location.
Biens concernés : Ce type de financement est souvent utilisé pour des biens d'équipement professionnels comme des véhicules de société, des machines industrielles, du matériel informatique, ou de l'immobilier d'entreprise.
